El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid), Álvaro González, ha presentado el Modelo Madrid en la feria internacional EXPO REAL, que se celebra en Múnich del 5 al 7 de octubre. Bajo el lema ‘Una puerta para cada etapa de la vida’, González ha expuesto las diferentes iniciativas del Ayuntamiento para facilitar el acceso a la vivienda en la capital.
Durante su intervención, el delegado ha destacado que Madrid cuenta con la capacidad para desarrollar 220.000 nuevas viviendas, gracias a importantes proyectos como Valdecarros, que contempla más de 51.000 viviendas, y Madrid Nuevo Norte, que suma cerca de 10.500. La reparcelación de Valdecarros fue aprobada el pasado 24 de septiembre, y las obras de las primeras 13.300 viviendas comenzarán a principios de 2027.
González ha explicado las cuatro puertas del Modelo Madrid, que buscan acompañar a los ciudadanos en diferentes etapas de su vida. La primera puerta está destinada a quienes llegan a Madrid, donde en 2025 se espera que más de 117.000 personas se muden a la capital. Para estos, el Ayuntamiento ha regulado el coliving como uso residencial y planea construir el primer coliving municipal de España para jóvenes.
La segunda puerta se centra en la emancipación y el acceso al primer hogar, promoviendo viviendas de alquiler asequible a través de EMVS. El 90% de las nuevas construcciones de EMVS se destinan a jóvenes y familias, con rentas que no superan el 30% de los ingresos familiares. Desde 2019, se han entregado 5.000 viviendas de alquiler asequible.
La tercera puerta está dirigida a quienes ya residen en Madrid pero enfrentan dificultades para acceder a vivienda pública o al mercado libre. El Ayuntamiento ha lanzado una línea de viviendas para rentas medias, con una alta demanda que evidencia la necesidad de más alternativas residenciales.
Por último, la cuarta puerta busca facilitar el acceso a la propiedad mediante 1.600 viviendas en régimen de alquiler con opción a compra. González ha subrayado la importancia de la seguridad jurídica y el cumplimiento de compromisos para asegurar el desarrollo de estos proyectos.
La presencia del Ayuntamiento de Madrid en EXPO REAL se extenderá durante las tres jornadas de la feria, donde González mantendrá reuniones con representantes de varias ciudades europeas para discutir políticas de vivienda y desarrollo urbano.
