El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS), Álvaro González, ha visitado el Poblado Dirigido de Caño Roto Sur, en Latina, para analizar las mejoras necesarias en este conjunto residencial, que forma parte del Plan Regenera Madrid.
Construido en los años sesenta, Caño Roto Sur se caracteriza por su diseño de bloque abierto, con edificios dispuestos alrededor de una red de espacios entre bloques, recorridos peatonales, zonas ajardinadas y pequeñas plazas. Sin embargo, con el tiempo, estos espacios han requerido mejoras en accesibilidad, seguridad y calidad ambiental.
Uno de los principales retos es la indefinición urbanística y registral de parte de los terrenos, lo que ha dificultado la intervención pública. Para resolver estas cuestiones, se ha aprobado el Plan Especial de Regularización de Espacios Libres (PEREL), que busca dotar de seguridad jurídica a los terrenos y facilitar su incorporación al Patrimonio Municipal del Suelo.
El ámbito del plan abarca una superficie de 55.055 m², que incluye 739 viviendas y una población de 1.778 personas. Más de 35.000 m² de espacios libres son susceptibles de regularización, lo que permitirá abordar mejoras en la conectividad peatonal y la seguridad, especialmente en el acceso de servicios de emergencia.
Las futuras actuaciones también contemplarán mejoras en ajardinamientos, arbolado y la utilización de materiales que favorezcan el confort térmico. Además, se analizarán las condiciones de accesibilidad para facilitar el desplazamiento de personas de distintas edades y capacidades.
La regularización de estos terrenos es un paso previo para definir las intervenciones necesarias y establecer un marco jurídico que permita llevar a cabo estas mejoras de manera ordenada.
