La Consejería de Turismo y Empleo del Gobierno de Canarias está desarrollando una nueva normativa que tiene como objetivo reconocer el uso residencial en apartamentos turísticos. Así lo anunció la consejera Jéssica de León durante su intervención en el Parlamento autonómico, donde destacó la importancia del diálogo y la colaboración entre las distintas administraciones.
De León subrayó que es fundamental encontrar soluciones que se ajusten a la realidad de los propietarios de estos apartamentos, y enfatizó la necesidad de contar con la colaboración de los ayuntamientos, que son los responsables de la ordenación urbanística y conocen las particularidades de cada municipio.
La nueva regulación se centrará en aquellos propietarios que han consolidado el uso residencial de sus propiedades, permitiéndoles salir de la explotación turística. Además, se abordarán otras situaciones, como las viviendas vacacionales situadas en suelo turístico.
La consejera también mencionó una sentencia del 5 de octubre de 2026 que resalta el papel de los ayuntamientos en la acreditación de estos usos. «No nos gusta la ley, cambiémosla, es nuestro compromiso», afirmó De León, quien abogó por adaptar la normativa para respetar la situación de los propietarios que residen actualmente en estos complejos.
Esta propuesta se enmarca en la elaboración de una nueva ley que unificará la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de Canarias, y la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de Renovación y Modernización Turística de Canarias. La nueva legislación abordará temas como la renovación de los establecimientos alojativos, la sostenibilidad, la calidad de la oferta y la ordenación de los usos del suelo turístico, buscando compatibilizar la actividad turística con la calidad de vida de la población residente y preservar la competitividad de Canarias como destino.
La redacción de esta futura normativa ha contado con una consulta pública, abierta en julio de 2025, y cinco mesas de trabajo con las dos universidades públicas canarias, donde se han recopilado un total de 705 aportaciones.
