El mercado inmobiliario español ha experimentado un nuevo descenso en el tercer trimestre de 2026, tras un inicio de año débil en cuanto a compraventas. En lo que va de año, se han vendido 2.067 propiedades, lo que representa unas 350 menos que en 2025.
La caída ha sido especialmente notable en la venta de pisos, que han disminuido de 1.630 a 1.234, lo que equivale a una reducción cercana al 25%. Esto indica que el mercado ha dejado de vender uno de cada cuatro pisos disponibles, reflejando un menor interés por parte de los compradores.
Además, se ha observado una disminución en la participación de inversores residentes y empresas extranjeras, que han caído a la mitad en comparación con el año anterior. A pesar de esta caída en las transacciones, el sector inmobiliario sigue moviendo cifras significativas, alcanzando 906 millones de euros en los primeros nueve meses de 2026, aunque esta cifra es inferior a los 1.039 millones de euros del año pasado.
Lo que no ha disminuido es el precio de las propiedades. Con la oferta en descenso, el precio por metro cuadrado ha aumentado hasta los 5.100 euros, lo que se traduce en medio millón de euros por un piso de 100 metros cuadrados. Según algunos expertos del sector, esta tendencia de aumento de precios podría continuar hasta que se reanuden las construcciones.
