La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de Alicante ha aprobado este martes el inicio de la tramitación para el desarrollo del nuevo barrio El Pino y Ruaya, que contempla la construcción de 2.500 viviendas y una extensa zona verde de 340.000 metros cuadrados.
Este proyecto se enmarca en la modificación puntual número 54 del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) y deberá someterse a evaluación ambiental y territorial estratégica por parte de la Generalitat. Según el concejal de Urbanismo, Antonio Peral, "el desarrollo de este sector dotará a la ciudad de un nuevo barrio ubicado junto al principal acceso norte, la avenida de Denia, que combinará una oferta residencial significativa con un gran parque urbano, Lomas del Pino".
El área afectada por esta modificación tiene una superficie total de 879.000 metros cuadrados y se sitúa al norte del término municipal de Alicante, en su límite con Sant Joan d'Alacant y Mutxamel, junto a la avenida de Denia. Este nuevo barrio estará conectado con otros desarrollos residenciales, como Vista Alegre, que prevé 2.000 viviendas, y Alameda, con 1.300.
El proyecto incluye tres ámbitos principales: el Parque de las Lomas del Pino, destinado a la recuperación ambiental; una zona terciaria de 82.000 metros cuadrados para negocios y servicios; y el nuevo barrio residencial, que se desarrollará en una superficie de 457.000 metros cuadrados bajo criterios de ecobarrio.
El modelo urbano del sector El Pino y Ruaya se inspira en los principios de los ecobarrios y busca articular la transición entre los barrios consolidados y los corredores ambientales. La infraestructura verde jugará un papel clave, conectando la huerta histórica con el nuevo parque y mejorando la calidad ambiental del área.
La propuesta también prioriza una movilidad sostenible, con calles pacificadas y recorridos peatonales y ciclistas que se integran con el transporte público. Además, se preservarán elementos históricos y culturales del ámbito, como las fincas El Pino y Ruaya.
El entorno del nuevo barrio está rodeado de urbanizaciones consolidadas y cuenta con una excelente conectividad, gracias a su proximidad a la N-332 y el enlace con la A-70, lo que facilita el acceso a la ciudad desde el eje mediterráneo.
