En agosto, el número de hipotecas constituidas sobre viviendas en Canarias se redujo un 2,4 % en comparación con el mismo mes del año anterior, pasando de 1.275 a 1.197, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE). El capital total prestado en las islas ascendió a 197,70 millones de euros, un incremento respecto a los 187,73 millones del año pasado.
A nivel nacional, el número de hipotecas sobre viviendas registradas aumentó, pasando de 33.271 a 33.841, con un capital prestado que creció de 5.644,43 millones de euros a 6.134,85 millones. El importe medio de las hipotecas sobre el total de fincas inscritas también experimentó un aumento del 9 %.
En cuanto a las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio se situó en el 3,08 % y el plazo medio fue de 26 años. Del total, el 35,9 % se formalizó a tipo variable y el 64,1 % a tipo fijo. Al inicio, el tipo de interés medio fue del 2,95 % para las hipotecas a tipo variable y del 3,16 % para las de tipo fijo.
Las hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas aumentaron un 10,7 % en agosto en tasa anual. Sin embargo, las novaciones se redujeron un 18,8 % y las subrogaciones al acreedor un 2,7 %, mientras que las subrogaciones al deudor experimentaron un notable aumento del 95,0 %. El INE destaca que el 84,0 % de las 8.909 hipotecas con cambios en sus condiciones se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
Desglosando los datos por comunidades autónomas, Extremadura (41,8 %), la Comunidad Foral de Navarra (23,2 %) y la Comunidad Valenciana (11,8 %) fueron las que presentaron mayores incrementos en la tasa de variación anual en el número de hipotecas sobre viviendas en agosto. En contraste, las mayores caídas se registraron en La Rioja (27,7 %), Baleares (21,8 %) y la Comunidad de Madrid (5,8 %).
