El delegado de Políticas de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS), Álvaro González, ha clausurado hoy el Living Summit 2026, el principal encuentro en España sobre el sector del alquiler flexible y los nuevos modelos residenciales, organizado por la asociación Coword.
Durante su intervención, González subrayó la importancia de que la oferta de vivienda responda a los cambios demográficos y a las nuevas formas de convivencia. Según proyecciones del INE, se estima que España sumará más de 2,1 millones de hogares hasta 2041, con aproximadamente la mitad de este crecimiento correspondiente a hogares unipersonales, que se convertirán en el tipo de hogar más frecuente.
Esta evolución social plantea la necesidad de respuestas residenciales diversas, capaces de adaptarse a las necesidades de cada persona y etapa de la vida. En Madrid, actualmente, 180.000 personas mayores de 65 años viven solas, y la región presenta la esperanza de vida más alta de la Unión Europea, con 85,7 años. Esto plantea el reto de ofrecer opciones que permitan a las personas mayores mantener su autonomía y compañía.
González afirmó que «tenemos que aprovechar los nuevos modelos residenciales para crear más vivienda», destacando que alternativas como el flex living, el coliving o el cohousing pueden dar respuesta a diversas necesidades y perfiles. Aunque el modelo tradicional de vivienda familiar sigue siendo prioritario, debe coexistir con estas nuevas alternativas, motivo por el cual Madrid ya ha incluido el coliving y el cohousing en su normativa urbanística.
