El informe titulado El coste del rentismo para los salarios y la economía productiva, elaborado por el Gabinete Económico de CCOO, revela las graves consecuencias de un modelo inmobiliario que permite que los precios de la vivienda crezcan de manera desproporcionada en comparación con los salarios y la capacidad de generación de riqueza de la economía productiva.
Este estudio advierte que el rentismo inmobiliario se ha convertido en un obstáculo para mejorar las condiciones de vida de la clase trabajadora y para impulsar un modelo económico basado en la actividad productiva, la inversión y la creación de empleo. Una parte creciente de los ingresos de las familias se destina a pagar la vivienda, mientras que el encarecimiento de los locales comerciales eleva los costes para pequeñas empresas y autónomos.
La evolución de los precios de la vivienda muestra una distancia alarmante respecto a los salarios. Entre el segundo trimestre de 2013 y el mismo periodo de 2026, el precio de compra de una vivienda ha aumentado un 108%, mientras que el salario medio solo ha crecido un 30%. Esto significa que el precio de la vivienda ha subido 3,6 veces más que los salarios, alejando a millones de trabajadores de la posibilidad de acceder a una vivienda en propiedad.
Actualmente, se requieren de media 7,1 salarios anuales completos para adquirir una vivienda de 90 metros cuadrados, un incremento notable desde los 3,1 salarios necesarios en 1985. Para quienes no pueden comprar, el mercado de alquiler tampoco ofrece mejores perspectivas, con un aumento del 37% en los precios de nuevos contratos entre 2015 y 2024, frente al 21% de incremento del salario medio.
El informe también señala que el aumento de los precios de los locales comerciales afecta directamente a los negocios, especialmente a las pequeñas empresas y autónomos. Según datos de la Agencia Tributaria, los alquileres de locales comerciales han aumentado un 5,8% en 2021, 8,3% en 2022 y 4,5% en 2023, drenando recursos de los negocios y dificultando la continuidad de los establecimientos existentes.
En este contexto, CCOO ha convocado una huelga general para el próximo 11 de noviembre, en la que se reivindicará el acceso a una vivienda digna y asequible, la mejora de los salarios y el control de los precios de bienes y servicios esenciales. El sindicato considera imprescindible actuar sobre los salarios y los precios de la vivienda para garantizar un futuro más equitativo y sostenible.
