Los precios de los alquileres en los 21 municipios navarros declarados Zona de Mercado Tensionado (ZMT) han continuado su descenso durante el tercer trimestre de 2026, con una reducción del 1,5% en comparación con el mismo periodo del año anterior y del 1,9% respecto al segundo trimestre de 2026. Según el Observatorio de la Vivienda de Navarra, la renta media de los alquileres en estas zonas se sitúa en 793 euros, frente a los 805 euros del tercer trimestre de 2025 y los 808 euros del segundo trimestre de 2026.
En los municipios que no están en las Zonas de Mercado Tensionado, el precio medio del alquiler ha aumentado un 4,9% en relación al mismo periodo del año anterior, alcanzando los 634 euros. Cabe destacar que aproximadamente el 93% de los contratos de alquiler en Navarra se formalizan en los municipios declarados ZMT.
En cuanto a la oferta, se han formalizado 1.209 contratos en las ZMT, lo que representa un incremento del 4,4% respecto a los 1.158 contratos del tercer trimestre de 2025. Sin embargo, ha habido una disminución en los contratos fuera de estas zonas, pasando de 107 a 86 en el mismo periodo. En total, se han registrado 1.295 contratos de alquiler en Navarra durante el tercer trimestre de 2026, de los cuales el 71,4% corresponden a vivienda habitual y el 28,6% a alquileres de temporada, una tendencia habitual en esta época del año, especialmente para estudiantes.
