El Ayuntamiento de Madrid ha puesto en marcha una nueva iniciativa para facilitar el acceso a la vivienda, anunciando la licitación de más de 700 viviendas en el distrito de Vicálvaro. Esta medida, presentada por el alcalde José Luis Martínez-Almeida, busca ofrecer un modelo de alquiler asequible con opción a compra.
Las viviendas se construirán en ocho parcelas municipales de Los Berrocales, y el adjudicatario deberá reservar al menos un 50% de las viviendas para arrendamiento a menores de 35 años. El precio de un piso tipo de tres dormitorios y 90 metros cuadrados se situará en torno a 949,5 euros al mes, lo que representa más de un 30% por debajo del mercado.
Además, el Ayuntamiento planea licitar un nuevo paquete de viviendas en Los Ahijones, también en Vicálvaro, ampliando así la oferta de vivienda asequible en la capital.
Detalles del proyecto
Las viviendas estarán disponibles para alquiler durante un periodo de siete años, tras el cual los inquilinos tendrán la opción de comprarlas. En caso de desistimiento, el adjudicatario podrá venderlas a terceros, siempre que se cumplan los requisitos establecidos. Se establece un plazo de 15 años para el traspaso libre de las viviendas una vez adquiridas.
Requisitos para inquilinos
Los interesados en arrendar una vivienda deberán demostrar que sus ingresos anuales no superan los límites establecidos por el indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Además, deberán estar empadronados en Madrid durante al menos un año o haber trabajado en la ciudad durante los dos años previos al contrato de arrendamiento.
Prioridad en la adjudicación
El Ayuntamiento dará preferencia a las ofertas que incluyan rebajas en los precios de alquiler y venta, así como a aquellas que presenten diseños sostenibles y eficientes. El plazo para presentar ofertas será de tres meses a partir de la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Comunidad de Madrid.
